Generación más joven interesada en cambios inmobiliarios, Lippo Cikarang amplía las opciones de vivienda

Viernes, 24 de enero de 2025 – 11:29 WIB

Jacarta – PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) logró registrar preventas por valor de 1,05 billones de IDR en enero-septiembre de 2024, de los cuales el 64 por ciento provino de productos residenciales, el 27 por ciento de productos comerciales y el 9 por ciento de productos industriales.

Mientras tanto, en junio de 2024, en respuesta a la gran demanda de productos para viviendas ocupadas, LPCK lanzó el producto XQ Livin especialmente diseñado para la generación más joven.

Este nuevo producto está ubicado en un lugar estratégico dotado de completa infraestructura. El producto XQ Livin en sí consta de dos tipos, a saber, el tipo Q10 (36 m2) que comienza en 322 millones de IDR y el tipo X (66,9 m2) que comienza en 609 millones de IDR, sin IVA.

“LPCK se compromete a ampliar la oferta y la innovación para los compradores de vivienda por primera vez a través de productos para el hogar nuevos y asequibles en Lippo Cikarang Cosmopolis”, dijo Geeta Ermasari, directora presidenta de LPCK, en una declaración escrita el viernes 24 de enero de 2025.

Cambio de interés en la propiedad.

Propiedad del mercado Ramah 123 muestra un cambio significativo en el interés de las generaciones más jóvenes por la propiedad, lo que significa que cada vez más personas empiezan a pensar en la importancia de ser propietario de una casa.

Anteriormente, tendían a preferir viviendas de alquiler. Estos importantes cambios se incluyen en el informe titulado 123 Property Recap 2024: The Youth Moves. En el mismo informe también se afirma que la generación más joven tiende a preferir viviendas de menor precio.

Por ejemplo, para las viviendas con un precio inferior a 400 millones de IDR, las personas interesadas de entre 18 y 24 años registraron el 18,8%, mientras que las de entre 25 y 34 años representaron el 15,5%. Mientras tanto, la proporción de personas de entre 35 y 44 años es del 14% y la proporción de personas de 45 a 54 años es de aproximadamente el 12,4%.

En el segmento de precios de 1 a 3 rupias lakh, el grupo de mayor edad representa una proporción mayor. Lo mismo ocurre con las viviendas por valor de más de 5.000 millones de IDR, que son las más demandadas por el grupo de edad de 45 a 54 años.

La jefa de investigación de Rumah123, Marisa Jaya, dijo que la diferencia se debe a que las preferencias de la generación más joven tienden a ajustarse a las capacidades financieras de aquellos que aún se encuentran en las primeras etapas de construcción de estabilidad económica.

“El grupo de edad de 18 a 34 años prefiere viviendas asequibles como primer paso hacia la propiedad de vivienda. Mientras tanto, el grupo de mayor edad, como el de 35 a 54 años, generalmente ha logrado una mayor estabilidad financiera y necesidades más específicas (por ejemplo, ya tienen familia), por lo que están más interesados ​​en Con acceso a viviendas en el rango de precios de IDR 1-3 mil millones o incluso más de IDR 5 mil millones, como lugar para vivir e invertir.

Marisa también añadió que, en términos de tamaño de los edificios, las generaciones más jóvenes, especialmente las de 18-24 y 25-34 años, tienden más a buscar propiedades con una superficie más pequeña, como de 30 a 60 metros cuadrados o de 60 a 100 metros cuadrados. metros cuadrados. Metros cuadrados. Esto sucede porque las áreas de construcción pequeñas y medianas generalmente son más adecuadas para las necesidades y capacidades financieras de la generación más joven.

Aparte de eso, el estilo de vida moderno y práctico y la preferencia por vivir en áreas estratégicas a menudo hacen que las generaciones más jóvenes opten por casas que son más pequeñas, pero que aún satisfacen sus necesidades básicas.